养老建筑的室内设计特色。

如今，随着年龄的增长，我们经常需要面对养老机构的建设或改造，而对于养老机构来说，许多建筑设计从业人员却相当陌生，以至于不能很好地满足这种设计需求。大多数养老机构规模较小，且动辄十几万方、几十万方的房地产建筑项目虽然在规模上有很大差异，但无论是房地产项目还是小微机构，都有共同之处：

服务流程是相同的。在设计开始时，要与业主充分沟通，了解项目销售或运营定位模式，这是我们设计工作发展的先决条件和基础。业主与设计师共同解决了功能变化、预算控制等一系列新问题，新思想的出现，需要对方案不断修改、深化，最终才能得到大家共同认可的结果。

技术专业的设计是一致的。建筑物，结构，水，电，暖，软装，家具，设备，一应俱全。许多养老项目都是存量房改造，各种物业类型和结构类型都会遇到，设计思路必须是全专业同时介入的互动过程，如，在解决空间问题时要考虑结构改造的可能性，在选择硬装材料时要考虑家具的颜色。

设计与核心关注一致。不管是房地产项目还是养老项目，实际上关注的是人，人的生活。养老项目关注老人，关注护理人员，关注老人家庭，他们和我们一样，普通，也是我们设计关注的主角。

对精细设计的要求一致。优秀的房地产开发商对精细设计有很高的要求。虽然养老项目更受重视，但并不特别。

但是养老项目和房地产项目会有一些区别:

房地产以新建项目为主，养老项目中存量房改造比例较大，设计难度和复杂性较高。

不同的设计导向，房地产是销售导向，养老项目是经营导向。坦诚地说，房地产项目多以销售为导向，养老项目的市场营销虽然同样重要，但我们认为，持续的经营服务质量是衡量养老设施质量的关键标准。可说，设计对经营的考虑，为经营者提供高水平的养老保护空间环境，提高经营效率，降低经营成本，是设计的推动力。

用户有更准确的细分。一般的房地产项目基本上都是靠价格来划分客户群，产品的受众是相对抽象的概念，富人、中产、刚需等，养老项目的客户群有更准确的细分，不同的年龄，不同的身体状况，不同的心理特征，不同的生活背景，不同的生活习惯，不同的病史等等，设计上我们一定要有针对性地考虑，此时的客户是一个具体生动的人，并非简单抽象的概念。

二、旧设计要点分析。

如何通过感官刺激，激发老年人衰退减弱的功能，可以方便他们的生活，延缓衰退。

颜色处理

就颜色而言，哪种颜色最适合不同空间？

经研究发现，卧室采用淡粉色可使老人感到心情舒畅；餐厅采用橘黄色、橙色，可使老人感到心情愉快，增加食欲；卫生间、浴室采用鲜艳的颜色，可使老人集中注意力；活动室、客厅采用绿色、浅绿色、浅蓝色，可使老人更容易适应。

材料处理。

木材。

人类必须回归自然，在自然环境中，老年人才能感到生活更舒适。

聚氯乙烯

选用接近自然的材料，也要考虑安全性。养老机构和医疗机构将大量使用弹性聚氯乙烯材料来保护老年人，比石头更安全。

壁纸和乳胶漆。

墙壁经常使用一些除菌、去臭较好的墙纸，或乳胶漆等，在颜色上也会使用一些比较暖和的颜色。

照明处理。

照明是设计中非常重要的一部分。客厅、卧室、夜晚起床、步行走廊、老年人阅读等。在专业设计中必须考虑照明、色温和亮度的控制。

经过研究和分析，我们发现只有满足视觉、心理和生理三个维度的不同需求，才能设计出更合适的照明方案。照明器具的安装角度、高度、位置、色温、对比度等，对老年人的心理、生理都有不同的影响。

在不同的地区，照明有一定的选择。例如，当我们开夜灯时，我们会使用感应夜灯，光线相对柔和。晚上开灯时，眼睛会不适应，看不见物体。此时，老年人最容易摔倒和骨折。

案例分享。

户型设计案例。

入口处设有快速处理区，并采用防滑地砖，方便老人入口后能迅速放下手中的东西到卫生间。前边介绍过，老人容易尿急，尿频，一般不愿在外面上厕所，所以很多老人回家后先上厕所。洗手间我们一般采用PVC材料，做干湿分离设计。

这套公寓还包括客厅和卧室。当老人晚上起床时，我们设计了最合理的动线，让老人在最短的距离内快速到达浴室。

老年人需要抢救时，无论是在门口、餐厅、厨房、卫生间、起居室还是卧室，工作人员都能以最短的距离，迅速地将担架床推向老年人。

适合老化的细节。

房间入口。

入口处的设计可以帮助老年人记忆的记忆板和灯光，方便老年人区分和找到自己的房间；也可以智能设计，比如指纹或密码锁，老年人忘记带钥匙还是可以进入房间的。

换鞋凳。

换鞋凳可以让老人坐下来换鞋。如果老人站不稳，很容易摔倒；扶手可以帮助老人在不方便的时候得到帮助；穿衣镜可以帮助老人在出门前提醒他们穿衣服和携带物体；换鞋凳旁边还需要设计老人放拐杖和伞的地方。

急救包。

一些养老机构经常在门口放一个急救包，放老人的医疗保险卡，房间钥匙等等。万一发生紧急就医，工作人员可以带着这个包直接帮助老人去医院挂号。

其它。

当老年人使用轮椅时，旋转衣柜和鞋柜方便老年人旋转和储存。

洗手间的凳子，可以让老人坐下来洗漱，凳子的储藏空间可以放老人需要的东西；水龙头也可以抽拉，使用很方便。

卫生间设计。

许多日本在施工过程中进行干湿分离，但我们现在的许多室内设计，都是在施工完成后才介入，只能在现有空间进行有效的分割。

洗手间和浴室尽量不要设计台阶，玻璃移门等，而要使用浴帘，使用轮椅时，进出会很方便，也很容易旋转。

老年人常发生危险的地方是卫生间，因此卫生间要设计扶手，帮助支撑。如今日本的卫生间都会设计一个翻板，如果老年人觉得体力不支，可以趴着休息。洗脸间设计灯光照明，镜子也会有一定的倾斜角度，很人性化。

事实上，无论是公共场所，还是医院，养老机构，家庭养老的适老化改造，卫生间都很重要。

浴缸设计。

老年人进出浴缸会有一定的困难，相对正常安装的浴缸，老年人使用的浴缸应该比地面高一些，安装上有一半要埋在地下。

洗脸盆的设计

使用可升降的面盆，更方便老年人使用；方便抓握的设计，可作形扶手使用，无需单独安装扶手，免受老年人视线刺激；水龙头采用抽拉式，更方便老年人洗头使用。

露台设计

老年人的空闲时间比较多，可以让老年人种些自己喜欢的花草，种植架的高度设计要考虑使用轮椅的老年人。

接待设计。

尽量开放，比普通桌面低，让使用轮椅的老人直接与服务人员沟通；桌面设计要宽一些，可以推进轮椅，方便老人使用。

扶手设计。

无论是适合老化的公寓，还是老年住宅，公共空间的走廊里一定会安装一些扶手，如果把灯带埋在扶手下面，老人晚上起床去公共厕所、服务站等，会更加方便。

日本设计细节。

漏斗式洗漱台配有高压水龙头，便于清理污物，清洗排便内衣时不易溅到身上。翻板式设计，可帮助老年人更换内衣及尿布，也便于清洁。

识别导向系统设计。

通过研究，我们知道人们更容易记住颜色，在logo系统中设计不同的图形、植物、花卉、水果、动物等图像元素，搭配不同的颜色会更容易记住老年人。

就安装高度而言，要低于正常高度，因为老年人会驼背，做抬头这个动作比较困难，所以标识安装位置，要让老年人在低头时也能看到。