装修主体拆改包括什么?主体拆改的顺序与注意事项

发布时间:2021年10月16日 阅读量:

房屋装修中,很多业主对原房屋户型不满意,一般就会对房屋主体进行拆改。主体拆改关系到整个家庭的入住安全,所以要格外重视。那么装修主体拆改包括什么?主体拆改需要注意什么呢?


一、装修主体拆改包括什么?

主体拆改是装修中的第 一个施工项目,主要包括拆墙、砌墙、安装和更换塑钢门窗等步骤,让家里的空间更实用。


二、主体拆改的顺序流程?

1、拆墙:拿着标准的施工图纸,看哪些墙体是需要拆的,对着拆除;


2、砌墙:墙体拆了,接下来就是砌墙了,砌墙时需要注意新墙体与旧墙体的连接处要打拉结筋进行加固,砌完后,粉刷时还要在新墙体加上挨着老墙体的10公分左右挂网,避免空鼓脱落了;


3、铲墙皮:若原房子没有防水腻子层或者空鼓脱落时,需要把墙皮铲除重新处理;


4、如果真的有必要铲除煤气管或者暖气管的,需要对负责相关部分进行申报,申报同意后还需要有施工图纸并请专业的施工员施工;


5、门窗需要拆除改造的,也可在这时进行,同时部分的家具,如门、橱柜、电器、洁具等之类的也可定下来了。


三、主体拆改需要注意什么

1、承重墙拆不得——承重墙是支撑了整个房子的重量,拆了会削弱它的承载能力,而且也影响了整个房屋的整体性及抗震能力,严重时会造成上下楼墙面开裂,若遇到地震时,就很容易坍塌。

如何区分承重墙:a、标准的工程图纸上面的黑色墙体;b、墙体厚度超过240mm的;c、与邻居相隔或者外墙是承重墙。


2、配重墙拆不得——配重墙是指客厅(餐厅或卧室)与阳台之间的那面墙,起到挑起阳台的作用,如拆了,阳台的承重能力下降,严重时会使阳台下沉至坍塌。


3、房屋上的梁和门洞上方的过梁拆不得——梁不能拆我们知道它的作用是什么,而门洞上的过梁作用就是支撑门上部墙体所带来的各种承载力,如拆了,会压坏门,使其发生变形。


4、墙体的钢筋拆不得——钢筋就好比如是墙体中的骨骼,若在电路改造时将钢筋破坏,就会影响墙体和楼板的承受力。而遇到地震时,就很容易坍塌或断裂。


5、煤气管道拆不得——若私自拆了煤气管道,很容易造成燃气泄漏,严重时会导致爆炸的可能,所以若不必要时,煤气管道能不改就不改,若确实要改,需要向燃气公司申报,申报同意后再按燃气公司的规定进行改造。


6、暖气管道拆不得——在北方,几乎家家户户都有暖气,而暖气不是独立存在一个家装中的,而是在一定的区域组成一个系统,若私自改了,会破环暖气的热平衡,最终导致有的楼层热,有的楼层冷。


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