装修猫腻大揭秘:北京装修预算分析,业主一定要知道
在北京装修的业主都会担心装修预算不够用,害怕在施工中出现增项或换材料的情况,从而增加了前期的装修预算。造成这些原因就在于装修公司在制定装修预算时会有一些猫腻,为了避免这样装修预算猫腻出现在你的预算表中,下面就随小编一起来北京装修预算猫腻都有哪些吧!
北京装修预算猫腻一:层层叠加提升装修费用
有的装修公司、工长层层转包家装工程,装修项目的“细化分类”后又被追价等,成了推高家装市场价格的“黑手”。而在传统的装修模式中,家装建材通过生产厂家——销售部——大区总代——地级总代——店面——家装公司——消费者等步骤,一层层的搜刮下来,消费者会为此承担很大的费用,为此可多支付六、七块钱。
北京装修预算猫腻二:转换材料计量单位
巧妙的转换材料的计量单位,是有些装修公司赚取利润最常用也最有效的方法。一般的建材市场上的价格都是按照多少钱一桶或多少钱一张等计量单位来出售的。而装修公司在向业主提供的装修预算清单中,很多主材都是按照平方米、米来报价的。因此,业主根本就不清楚究竟会用多少装修材料,会由装修公司来决定装修材料的用量。
北京装修预算猫腻三:做预算买羊头挂狗肉
由于装修行业竞争激烈,部分的装修公司会通过低总价的方式来获得装修权。部分装修公司在做预算的时候,经常会有意将一些项目去除,在加上一些促销打折的手法,这样做出来的预算肯定比一般的预算方案要低。但是由于预算表中没有做完善,在后期的施工中可能会要求业主增加项目,从而增加装修费用。
北京装修预算猫腻四:利用损耗和掉包
损耗和掉包也是装修公司合理赚取利润的有效途径。无论是瓷砖、地毯还是吊顶材料,有的装修公司一般都会在预算单中设定一定的损耗比例,客户也会认为有一定的损耗比例是正常的,但是客户最后其实很难核算材料的实际损耗数量,这就让装修公司找到了盈利的空隙。掉包也是装修公司常用的一种赢取利润的方法,装修施工人员将业主购买的品牌装修材料偷换成其他品牌产品,从而使用假冒的产品来代替知名品牌,从中获取暴利。
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